10 самых больших ошибок при планировании покупки квартиры

1. Местоположение

Место, где мы поселимся, имеет большое значение. Большим преимуществом является удаленность от центра города, доступность общественного транспорта и близкое расстояние до супермаркетов. К сожалению, планируя покупку квартиры, мы часто не обращаем на это внимание, а следовало бы.

2. План пространственного развития

Перед покупкой квартиры стоит узнать, есть ли план зонирования участков в окрестностях. Через какое-то время мы можем понять, что рядом с нашим кварталом появится компания, дискотека или круглосуточный магазин. Пока с магазином проблем нет, дискотека будет. Дело в том, что в ночных клубах всегда есть движение, а также шум.

3. Год постройки

Вопреки видимому, большое значение имеет год постройки квартала. В прошлом блоки состояли из модулей, т.н. “большая тарелка”. Этот вид строительства сегодня не пользуется хорошей репутацией. Помимо растрескивания стен, существенной, но все же неприятной является значительная потеря тепла. К сожалению, такой тип конструкции может оказаться худшим решением в будущем.

4. Железнодорожная тяга

Мы хотим чувствовать себя хорошо, комфортно и удобно в собственной квартире. С одной стороны, близкое расстояние от железнодорожной тяги гарантирует хорошую связь на дальние расстояния, но, к сожалению, в ущерб спокойствию. Всем знаком шум приближающегося поезда, к нему невозможно привыкнуть. Несмотря на меньшую стоимость покупки такой квартиры, мы просто не выносим шума.

5. Удобства

В зависимости от размера города многоквартирные дома имеют от нескольких до дюжины этажей. Если у них есть лифт, это очень удобно. Однако если лифта нет, а условия строительства не позволяют его реализовать, то такая квартира может оказаться неудачной покупкой.

6. Отопление

В новостройках есть котельная , отоплением которой занимается управляющий домом. Несколько более старые дома (это не правило) иногда не имеют центрального отопления . Тогда приходится отапливать квартиру самостоятельно.

Спускаться в подвал, чтобы положить уголь в топку, очень утомительно. Не считая молодых людей, у которых достаточно энергии, чтобы спуститься в подвал. Пожилым людям будет очень тяжело. Все мы становимся старше, поэтому если мы решили купить такую ​​квартиру, стоит подумать и принять оптимальное для нас решение.

7. Хорошая цена – быстрая покупка

Время может работать в нашу пользу или наоборот. В зависимости от того, в какое агентство недвижимости мы обращаемся. Красивые слова, масса преимуществ, низкая цена – вот некоторые из аргументов, которые нам «подталкивают» разного рода агентства. Особенно в этом случае стоит подумать внимательно, сверив документацию и фактическое состояние квартиры. Хорошо иметь с собой профессионала, который разбирается в строительстве и проконсультирует вас по вопросам покупки и возможного ремонта.

Читайте также  Бьорк и Microsoft научили ИИ сочинять музыку, наблюдая за птицами и облаками - «Технологии»

8. Квартиры под ремонт

Несмотря на их относительно низкую цену, мы можем попасть в ловушку собственного невежества. Квартиры под ремонт, часто продаваемые по очень заниженной цене, имеют много скрытых недостатков. Зачастую их ремонт требует слишком больших финансовых усилий, чтобы приносить пользу. Конечно, мы можем сорвать драгоценный камень, но это как выиграть в лотерею. Недвижимость — это отрасль экономики, где очень легко потерять деньги, если не обладать достаточными знаниями.

Промышленное оборудование – Гидропривод.

Источник: smelostroy.ru

СтройКа Сам